부천 중동 1기 신도시 노후계획도시정비 선도지구로 ‘반달마을A’와 ‘은하마을’ 2개 구역이 선정됐다.

반달마을A는 삼익·동아·선경·건영아파트 등 총 3570세대, 은하마을은 대우동부·효성쌍용·주공1단지·주공2단지 등 총 2387세대 규모다.

총 5957세대로 중동 신도시 내 정비 대상 주택 물량의 15% 수준이다.

부천시는 공정하고 투명한 선도지구 선정을 위해 엄정한 평가와 심사에 최선을 다해왔다.

국토교통부는 이달 중 선도지구 전용 패스트트랙(Fast Track) 절차를 담은 ‘노후계획도시 특별정비계획 수립 지침’을 고시할 예정이다.

선도지구는 이 패스트트랙 절차에 따라 신탁사와 공공기관 등 예비 시행자 지정을 통한 특별정비계획 수립 또는 조합설립 추진위원회 설립을 추진할 수 있다.

시는 선도지구에 국토교통부에서 마련한 주민 협력형 정비모델을 적용하고 특별정비계획(안)에 대해 자문하는 등 선도지구의 성공적인 사업추진을 위한 적극적인 지원책에 나설 계획이다.

시는 올해 경기도 승인을 앞둔 ‘중동 1기 신도시 정비기본계획(정비기본계획)’이 완료되면 내년부터 공모 없이 주민 제안 방식으로 민간 주도의 자율적인 정비를 추진한다.

이주대책 등을 고려해 연차별 정비 물량 내에서 특별정비계획을 승인해 나가는 순차 정비 방안 등을 내년 상반기까지 마련할 계획이다.

또 정비기본계획을 기반으로 ‘중동 1기 신도시 재정비 마스터플랜’을 수립한다. 마스터플랜에서는 주거 공간의 미래 모델과 더불어 ▲고층 유도 구간 설정 ▲친환경 친수 녹지 보행 공간 구축 ▲생활SOC(사회간접자본) 시설의 합리적 배치 등 미래지향적 도시공간 구조에 대한 청사진을 체계적으로 제시한다. 향후 특별정비계획 주민 제안을 유도하는 실효성 있는 기준으로도 활용될 계획이다.

시는 선정된 선도지구가 1기 신도시 재정비의 성공적인 모범사례가 되도록 행정적 지원을 다해 나간다는 계획이다.

또 시는 이번에 선정되지 않은 단지들도 특별정비계획의 연차별 계획에 따라 선도지구와 차별 없이 신속한 행정 처리 및 지원이 가능하도록 행정력을 집중하기로 했다.

조용익 부천시장은 “선정된 선도지구가 1기 신도시 재정비의 성공적인 모범사례가 될 수 있도록 행정적 지원을 아끼지 않겠다”고 말했다.